绿岛湖竟还有1.3万/平？是真的！还有更低
近日，朋友圈不少中介销售放出消息，金茂绿岛湖最新售价1.3-1.35万/平。要知道，这可是该盘两年前的售价。
到底是吸客噱头还是真降价？想买需要符合什么条件？功夫君今日到项目走了一趟，为大家带来第一手信息。
▲项目门口有体温测试登记
1.3万的价格是真的吗？
是真的，还有更低
据了解，目前金茂在举行“温暖安家”计划，针对相关符合条件的人群，部分产品的确有宣传中的售价。
对应产品位于项目地块一的1/3座，主打129/143㎡四房，毛坯发售，两梯三户布局。
不过，目前可选楼层不多，主要集中在低楼层。其中，129㎡仅剩一套2楼单位，单价低至1.25万/平；143㎡单位仅剩4楼以下单位，单价约1.3万/平。
| 面积 | 朝向 | 总价 | 单价(万/㎡) | 首付 |
| 129㎡ | 东南 | 161万 | 1.25 | 约48万 |
| 143㎡ | 北 | 188万 | 1.31 | 约56万 |
▲2楼单位价格
销售透露，上述单位此前均价约1.6-1.7万/㎡，目前活动优惠力度较大，现付5万可锁定房源，3月25日前支付三成首付即可，甚至有客户预约晚上11点来看房。
▲洽谈区两台客户正在计价
符合条件的买家可选购
整体门槛不高
值得注意的是，这次活动优惠并不是所有人群可参加，主要针对四大类企事业单位和个人：
1、参与今年抗击疫情的医护人员；
2、医疗设备与疫情耗材生产企业人员；
3、疫情期间曾捐款捐物的企业，以及志愿者和社区工作人员、警察等为抗疫做出直接贡献的人员；其他直接参与抗疫的企业及人员等；
4、金茂业主。
其实，只要个人曾就疫情进行过捐款行为，并能提供凭证的，就可选购本次活动的房源，总体来说门槛不算高。
主打四房竖厅户型
149㎡户型可望绿岛湖
价格虽笋，朝向及户型如何？
1/3栋均位于地块一北侧，北向毗邻科润路，一路之隔为绿岛湖，南向望小区花园。其中，1栋为西北-东南向，3栋为南北向。
▲地块一规划图
先来看129㎡四房，南向望园林，整体为竖厅布局，房间分别位于餐客厅两侧，适合三代同堂居住。
其中，厨房空间宽敞，为一字型设计，带小型生活阳台。客厅开间约4米，连通南向同宽阳台。
房间方面，三个卧室带飘窗，多功能房也可放下小床，整体空间还是挺实用的。
▲129㎡户型图
▲129㎡样板房
143㎡同为四房，整体布局与129㎡不太一样。
进门带小玄关，隔壁为多功能房，再往前即为餐客厅，其中客厅开间约4.2米，连通7.2米大阳台，可北望绿岛湖；餐厅开间约3.6米，带小阳台，可南望花园。
三个卧室位于整个户型的一侧，其中阳台可连通一个次卧，主卧带步入式衣帽间，主卫空间也较为宽敞。
一对外地夫妻相中该户型，表示其实用率不错，考虑买作自住改善。
▲143㎡户型图
片区价差不小
有意者可多留意板块动态
目前，绿岛湖板块多个在售项目中，整体价差不少，除金茂绿岛湖外，其他项目价格区间在1.47-2.1万/㎡。可以说，金茂这次活动的价格，的确有一定竞争力。
不过，当下大部分项目售楼部才刚刚复工，是否推出新一轮优惠政策，还未可知。
| 项目 | 面积（㎡） | 售价 |
| 保利翡翠公馆 | 95-188 | 1.5-1.8万/㎡ |
| 阳光城檀悦 | 91-132 | 1.47-1.85万/㎡ |
| 世茂望樾 | 94-125 | 1.9万/㎡ |
| 阳光城佛山半岛 | 115-138 | 2.1万/㎡ |
| 金茂绿岛湖 | 129-180 | 1.25-1.7万/㎡ |
未来，随着地铁2号线建成开通、季华二桥的开建，绿岛湖板块去往中心城区将更为便捷，还有新学校、新医院的加入，板块将更加宜居。
有意在区域内置业的购房者，近段时间可多留意板块动态了。
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